Ротенберг продал долю в управляющей долгами девелоперов компании

Николай Севрюгов На сегодняшний день только несколько крупнейших московских девелоперов задолжали инвесторам и банкам около миллиардов рублей. Пытаясь решить эту проблему, заемщики продают часть долгов. На открытом рынке строительных инвестиций с октября прошлого года, когда открылась эта площадка, по март, объем торгов составил 6 млрд рублей. Как правило, в такого рода сделках задействованы четыре стороны — кредитор, заинтересованный в скорейшем возврате своих средств; заемщик, испытывающий финансовые трудности; покупатель, заинтересованный в приобретении ранее недоступного актива; посредник, отвечающий, в частности, за финансовую и юридическую чистоту сделки. Площадка для торгов этими обязательствами начала работать в октябре прошлого года, хотя работы по ее организации начались куда раньше. Однако никто и предположить не мог, что торговля пойдет настолько хорошо: Прошлым летом строящиеся объекты демонстрировали рекордную доходность: Разразившийся кризис выявил управленческие просчеты высшего звена менеджмента крупных строительных компаний, допустивших, что только за лето года суммарная задолженность последних перед банками составила млрд руб. Поэтому сегодня заемщики из числа крупных строительных компаний чрезвычайно заинтересованы в наличных средствах, позволяющих если не расплатиться с кредиторами полностью, то, во всяком случае, добиться реструктуризации задолженности. Руководители этих компаний, еще год назад заявлявшие о реализации проектов стоимостью в миллиарды долларов, сегодня выставили на продажу долговые обязательства — лишь бы найти средства достроить то, что начато, пусть и в усеченном варианте.

Банк «Северный Морской Путь» приобрел 25% ЗАО «Открытый рынок строительных инвестиций»

Выделены характерные черты российского строительного бизнеса и проблемы, требующие комплексного решения. Отражены объективные закономерности предприятий строительного комплекса и их маркетинговые особенности. Маркетинг рассматривается как инструмент повышения конкурентоспособности строительных предприятий Ключевые слова: Поэтому так важно состояние строительной отрасли в целом и строительных предприятий в отдельности. Строительство — сложный комплексный механизм.

На российском рынке недвижимости царит неопределенность. системы « Открытый рынок строительных инвестиций» (ОРСИ) Заали.

Строительный рынок живет по законам, которые характерны для финансового и фондового рынков. Это первый опыт создания в России информационно-аналитической торговой системы для профессиональных инвесторов на рынке недвижимости. Площадка предназначена для открытого котирования долговых обязательств стройкомпаний Московского региона. Исключительно ожиданиями инвесторов, так же как и на фондовом рынке. При этом у строительного рынка не было инструментов, позволяющих работать эффективно, необходим был финансовый инструмент.

Не секрет, что в структуре долгов строительных компаний Москвы преобладают долги краткосрочные, то есть задолженности, которые должны быть погашены в течение года.

В ближайшее время вторичный рынок недвижимости станет более привлекательным для инвесторов — ОРСИ 22 октября , Он также отметил, что, по оценкам ОРСИ, в ближайшие 1, года банки будут значительно более осторожно относиться к кредитованию строительной отрасли. По его мнению, также возможно увеличение количества технических дефолтов у девелоперов, в том числе и по проектам, находящимся на стадии реализации.

Цанава также охарактеризовал нынешнюю ситуацию на строительном рынке Москвы.

Термины по тематике Строительство, содержащие open-: все формы слова . investments · ОРСИ (Открытый рынок строительных инвестиций Pipina).

За что идет борьба — разбирался Свой холдинг Александр Степанов начал выстраивать в середине х годов. В одном из немногочисленных интервью, данном журналу в году, Степанов рассказывал, что первый капитал сколотил на поставках оборудования в Китай, куда Запад свои поставки заблокировал после расстрела студентов на площади Тяньаньмэнь. Потом жизнь снова наладилась.

В политике Степанов не светился, со звездами не тусовался, интервью не раздавал, футбольных клубов не покупал, миллиардов тоже не сделал, поскольку энергетика — все-таки не газ и не нефть. Уже спустя год Степанов опустился в этом рейтинге на сотню позиций — как и по большинству машиностроителей, по нему наотмашь ударил кризис. Пришлось залезать в долги:

ОРСИ займется инвестициями в различные сектора экономики

В Москве открылась электронная система торговли долговыми обязательствами строительных компаний"ОРСИ" 22 октября , По его словам, данная система была создана с целью построения открытого рынка долговых обязательств предприятий строительного комплекса Московского региона, с механизмом действенного контроля со стороны широкого круга участников этого рынка. Как объяснили журналистам, информация о долговых обязательствах поступает в систему непосредственно от их держателей — частных и корпоративных инвесторов.

СМП банк Аркадия Ротенберга объявил о продаже 25% ЗАО «Открытый рынок строительных инвестиций» (ОРСИ) неназванному.

Падальщики и мародеры Множество компаний, предпринимателей и просто мошенников нашли способ извлекать выгоду из кризиса. Кто-то под шумок получает госпомощь и даже успевает ее перепродать. Кто-то скупает подешевевшие активы. Но главную выгоду получат те, кто сможет пережить кризис. В России таковыми окажутся далеко не самые эффективные компании. Как бы ни был разрушителен кризис, экономика никогда не разоряется вчистую.

Даже у прогоревших компаний остаются клиенты, имущество и долги, которые кому-то достанутся. Правда, нынешний финансовый катаклизм затронул практически все страны мира и все отрасли экономики, поэтому выигравших от общей беды сравнительно немного.

Ротенберг избавился от акций скандальной компании, управляющей долгами девелоперов

Недвижимость На российском рынке недвижимости царит неопределенность. Строители ждут стабильности, а банки не спешат кредитовать строителей. Поэтому инвесторы скоро потянуться от новостроек на вторичный рынок жилья. Ситуация на строительном рынке тяжелая. Юрисконсульт по недвижимости Кирилл Симачков так же отметил, что инвестирование сейчас достаточно рискованно.

ЗАО «ОРСИ» — ЗАО «Открытый рынок строительных инвестиций» (ОРСИ) зарегистрировано в Москве абря года.

Следственный комитет РФ возбудил уголовное дело в отношении подмосковной муниципальной чиновницы, подозреваемой в захвате земельного участка на территории Бородинского военно-исторического заповедника. Кроме того, следователи проверяют законность выделения под дачное строительство и других земель в границах заповедника. Объемы съемного жилья в Москве в настоящий момент оцениваются экспертами примерно в 10 млн.

Как сообщил эксперт, эти данные были получены из отчетности этих компаний за третий квартал года, а также путем анализа информации, раскрытой ПИК,"Главмосстроем", МПСМ и"Системой-Галс" позднее в открытых источниках. По мнению Жарского, подобная структура задолженности может, в том числе, и являться причиной того, что ряд своих проектов компании вынуждены заморозить.

Между тем, сейчас с получением новых кредитов на рынке возникли серьезные трудности", - подчеркнул он. Меньше, чем у ГК ПИК, объем долговых обязательств перед банками у ОАО"Главмосстрой" - 26,8 миллиарда рублей, в том числе перед Сбербанком на 5,6 миллиарда рублей, перед ВТБ - на 4,1 миллиарда рублей, перед Банком Москвы - на 4 миллиарда рублей, перед Номос-Банком - на 2,9 миллиарда рублей и перед Альфа-Банком - на 1,8 миллиарда рублей, отметил Жарский. Сбербанку - миллионов рублей, Номос-Банку - миллионов рублей, Банку Москвы - миллионов рублей, Альфа-Банку миллионов рублей, Уралсибу - миллионов рублей.

«Строительный рынок — финансовая пирамида»

ОРСИ управлял активами разорившихся строителей и пытался создать биржу по продаже долгов девелоперов. Бывшие совладельцы утверждают, что конъюнктура на рынке недвижимости улучшилась и их бизнес стал неэффективен. Супруги, проживающие сейчас за границей, объявлены в розыск, а господин Носов находится под арестом. Эти заявления ОРСИ опровергает.

В интервью"Ъ" Аркадий Ротенберг говорил, что по этому поводу у него состоялся"жесткий разговор с руководством ОРСИ", но в правительстве области его"заверили, что все нормально и проблем нет" см.

поддержке спецназа провела обыски и выемки документов в офисе компании «Открытый рынок строительных инвестиций» (ОРСИ).

Несмотря на, в общем-то, успешную карьеру в органах, Первунинских своей службой, возможно, удовлетворен не в полной мере. Соблазн использовать этот ресурс в личных корыстных интересах, видимо, оказался слишком силен. Так, например, однажды к Первунинских в руки буквально попала молодая и перспективная девушка: За Галеевой и в самом деле значится весьма солидный список захватов в различных областях. До того Галееву и Ко более ушлые и старшие товарищи, расхищавшие бюджетные деньги и активы частных инвесторов, использовали как расходный материал, который за умеренную плату выполнял самую рискованную и грязную работу, балансируя на грани тюрьмы.

Зоя Галеева — москвичка. В году с отличием окончила Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет МАДИ по специальности экономист, менеджер.

Почему я покупаю акции сразу после пополнения брокерского счета?